Casa/Vila de vanzare Costinesti, Constanta

*Calitate, Experiență, Integritate: Alegerea Profesioniștilor*

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în stațiunea Costinești, pe Aleea Lacului – o zonă liniștită, cu acces rapid la plajă și la zona de agrement și distracție.

# Caracteristici generale:

• Suprafață teren: 700 mp;

• Deschidere stradală: 22 ml;

• Regim de înălțime: S+P+1E + terasă circulabilă;

• Amprentă la sol: 163 mp;

• Suprafață construită desfășurată: 489 mp;

• Structură de rezistență proiectată pentru extindere până la P+4.

# Parter (stadiu semifinisat):

• Living spațios;

• Bucătărie;

• 2 dormitoare;

• Birou/cameră;

• 2 băi;

• Acces către subsol.

# Dotări și pregătiri tehnice:

• Tâmplărie Tripan Salamander;

• Pereți exteriori: 30 cm zidărie + 10 cm izolație;

• Tencuială interioară finalizată (nefinisat la glet/vopsea);

• Întreaga instalație electrică Gewiss;

• Șapă pardoseală termobeton pregătită pentru încălzire în pardoseală cu pompă de căldură apă-apă;

• Sursă proprie de apă (puț forat 12m) + racord RAJA;

• Tâmplărie interioară de calitate.

# Etaj (complet finisat și utilat):

• Pereți exteriori: 25 cm + 10 cm izolație;

• Tâmplărie PVC;

• 5 camere spațioase, fiecare cu baie proprie;

• Hol + casa scării cu acces către terasă;

• Balcon pe întreaga lungime a clădirii, cu balustradă din inox.

# Terasă circulabilă

• Spațiu generos, ideal pentru relaxare / zonă lounge;

• Echipată cu panouri fotovoltaice + panouri solare pentru prepararea apei calde, ceea ce asigură independență energetică și costuri reduse de întreținere.

# Avantaje

• Locație excelentă: liniște + proximitate față de mare și zona de entertainment;

• Ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție (pensiune / vilă turistică);

• Construcție modernă, orientată spre eficiență energetică și confort.

Pentru mai multe informații sau planificarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!